La guía completa de 2026 para constituir una sociedad en los EAU: tipos de entidad, zona franca frente a mainland, 9% de impuesto de sociedades y 0% sobre la renta cualificada de zona franca (QFZP), 5% de IVA, visados de residencia, banca (Emirates NBD/Mashreq/Wio) y plazos y presupuestos realistas.
Los EAU de 2026 ya no son una jurisdicción de tributación nula y constitución en el mismo día: ahora cuentan con impuesto de sociedades, IVA, normas de sustancia económica y un proceso de incorporación bancaria exigente. Aun así, siguen figurando entre las plataformas más sólidas para los negocios internacionales: tributación personal nula sobre dividendos y plusvalías, acceso al mercado regional y reputación frente a las contrapartes. Esta guía traza las decisiones: el tipo de entidad, cómo funciona la fiscalidad y el coste y el plazo realistas.
La edición en lengua rusa de esta guía operativa es la versión canónica; este resumen en español refleja su estructura.
La zona franca (DMCC, IFZA, Meydan, RAKEZ, ADGM, DIFC) ofrece el 100% de propiedad extranjera y un paquete de visados más sencillo, pero no permite vender directamente al mercado del mainland sin un agente o una sucursal. El mainland permite el comercio interno directo y los contratos públicos, pero exige una oficina física. La opción offshore (RAK ICC) sirve solo para tenencia: sin visado, sin operativa comercial en los EAU. Consulte la guía específica de zona franca frente a mainland.
El impuesto federal de sociedades es del 9% sobre el beneficio imponible superior a 375.000 AED (0% por debajo). Las sociedades de zona franca pueden alcanzar el 0% como Qualifying Free Zone Person (QFZP) únicamente si cumplen estrictas condiciones de sustancia, de renta cualificada y de minimis, además de presentar cuentas auditadas. El IVA es del 5%, con registro obligatorio por encima de los 375.000 AED de facturación. Los visados de residencia derivan de la sociedad; la banca (Emirates NBD, Mashreq, ADCB, FAB, Wio) es el verdadero cuello de botella, de 3 a 12 semanas.
Consulte la guía rusa completa para las cifras de capital, las condiciones del QFZP y el recorrido bancario.
INNOVA CG se encarga de la constitución de sociedades en los EAU de principio a fin: selección entre zona franca y mainland, licencias, visados, registro de IS/IVA, mantenimiento del QFZP y apertura de cuenta bancaria.
Este material tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. Vigente a la fecha de publicación.
